Vay Vốn Ngân Hàng | Giải Chấp Đáo Hạn | Vay vốn ngân hàng nhanh | Vay tư nhân | vay von ngan hang

Cách tính trả góp gốc, lãi khi vay mua nhà

Có 2 cách cơ bản:
Trả góp đều theo dư nợ giảm dần và Trả góp gốc lãi không theo dư nợ giảm dần.

Trả góp gốc lãi không theo dư nợ giảm dần.

hiện nay nhiều tổ chức tài chính áp dụng cách tính trả góp đều nhưng không tính lãi trên như nợ giảm dần. Với cách tính này, mỗi kỳ bạn sẽ trả 1 phần gốc cố định + 1 phần lãi cố định trên số tiền bạn vay ban đầu (dù số tiền này giảm vào mỗi kỳ trả nợ). Đây là cách tính lãi khiến người vay phải trả lãi suất thực tế cao hơn rất nhiều so với lãi suất công bố. Cách tính này thường được các công ty tài chính áp dụng cho các khoản vay tín chấp tuy nhiên nếu có vay mua nhà trả góp qua các chủ dự án bạn nên lưu ý xem có bị tính theo cách này không.

Bảng tính ví dụ cách tính trả góp đều mà lãi không tính trên dư nợ giảm dần

Bảng tính trả góp theo dư nợ ban đầu

Bạn thấy với cách tính này số tiền thực tế bạn phải trả cao hơn rất nhiều so với 02 cách dưới dù lãi suất công bố và số tiền vay là bằng nhau.

Trả góp gốc lãi theo dư nợ giảm dần 1

Điều dễ nhận biết nhất của cách tính này là số tiền bạn phải trả ngân hàng mỗi kỳ (tháng/ quý) sẽ giảm dần. Lý do là vì mỗi kỳ bạn đã trả một phần tiền gốc nên số tiền thực tế bạn còn nợ ngân hàng giảm dần. Vì vậy tiền lãi được tính trên số tiền thực tế bạn còn nợ ngân hàng sẽ giảm theo.

Ví dụ: Bạn vay 100 triệu trong thời hạn 12 tháng, lãi suất vay 12%/ năm, kỳ trả gốc lãi là mỗi tháng Số tiền gốc bạn trả mỗi tháng là 100 triệu/ 12 tháng = 8,333,333 đồng Tiền lãi tháng đầu tiên bạn trả là 100 triệu x 1% = 1,000,000 đồng (lãi suất 12%/ năm = 1%/ tháng) Tiền lãi tháng thứ 2 bạn phải trả là (100 triệu – 8,333,333) x 1% = 916,667 đồng … số tiền trả giảm dần đến tháng 12

Bảng tính trả góp gốc lãi theo dư nợ giảm dần 1
Bảng tính trả góp gốc lãi theo dư nợ giảm dần chi tiết

Trả góp đều theo dư nợ giảm dần 2

Cách tính này có công thức phức tạp hơn. Người vay mỗi kỳ sẽ trả một khoản tiền cố định như nhau bao gồm một phần gốc và lãi. Lãi được tính trên số tiền thực tế bạn còn nợ còn gốc thì được trả tăng dần vào mỗi kỳ.

Sau đây là bảng tính trả góp đều theo dư nợ giảm dần 2

Bảng tính trả góp gốc lãi theo dư nợ giảm dần 2

Vậy giữa 02 cách tính trả lãi trên dư nợ giảm dần, cách tính nào có lợi cho bạn hơn khi bạn vay mua nhà?

Cách tính trả góp gốc lãi trên dư nợ giảm dần có tổng số tiền thực tế trả ngân hàng thấp hơn cách tính còn lại do đó sẽ có lợi hơn cho các bạn có thu nhập cao. Cách tính trả góp đều trên dư nợ giảm dần có số tiền phải trả những tháng đầu tiên thấp hơn cách tính còn lại do đó sẽ có lợi hơn cho các bạn có thu nhập thấp vì giúp giảm áp lực trả nợ những tháng đầu tiên.

theo Vaymuanhatragop

 

 

 

 



Vay Vốn Lập Nghiệp Cho Mọi Nhà

1430268535-mvqskhoi_nghiep_rkqj

Qúy khách đang có nhu cầu vay vốn ngân hàng để buôn bán, chăn nuôi, trồng trọt, … tạo thêm thu nhập cho gia đình mình mà nguồn vốn không có hoặc chưa đủ, xin đừng ngại ngần hãy đến


VAY VỐN NGÂN HÀNG NHANH TRONG NGÀY

VAY VỐN NHANH NHẬN TIỀN NGAY Phương pháp lựa chọn tốt đó là vay vốn và nhận tiền ngay trong ngày sẽ giải quyết khó khăn trong lúc bạn cần vốn gấp, giải quyết đơn giản về thủ tục. Nói


Bệnh Viện Ung Bướu Hà Nội : Đề Xuất Vay Vốn Ngân Hàng 30 Tỷ Đồng

Vay Vốn Ngân Hàng-Vay Tư Nhân-Giải Chấp Đáo Hạn

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Văn Sửu vừa ký quyết định phê duyệt đề án vay vốn  ngân hàng của Bệnh viện Ung bướu Hà Nội để đầu tư tòa nhà khám chữa bệnh theo yêu cầu


Dịch Vụ Giải Chấp Đáo Hạn Nhanh Và Chi Phí Thấp Nhất

Vay Vốn Ngân Hàng-Vay Tư Nhân-Giải Chấp Đáo Hạn

Đội ngũ nhân viên chuyên về nghiệp vụ giải chấp ngân hàng sẽ giúp khách hàng giải chấp đáo hạn vay ngân hàng kịp thời, tránh khoản nợ của khách hàng quá hạn và không bị rơi vào danh sách


Vợ Uỷ Quyền Cho Chồng Vay Vốn Ngân Hàng Được Không ?

Vay Vốn Ngân Hàng-Vay Tư Nhân-Giải Chấp Đáo Hạn

Tôi đã có gia đình, đứng tên chủ sử dụng đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (lập gia đình xong mới mua đất). Tôi muốn đúng tên thế chấp tài sản để vay vốn ngân hàng. Vợ tôi


[vivafbcomment]

THÔNG BÁO MỚI


CÁC BẠN LƯU Ý NHA.

1.KHI GỬI TIN NHẮN VÀO HỘP THOẠI CHÁT . CÁC BẠN HÃY ĐỄ LẠI SỐ ĐIỆN THOẠI ĐỂ BÊN MÌNH SẼ LIÊN LẠC LẠI TƯ VẤN GIÚP CÁC BẠN NHA. CHÂN THÀNH CẢM ƠN!

2.BÊN MÌNH KHÔNG CÓ VAY TÍN CHẤP NHA CÁC BẠN

Vay vốn trường thành


vay-von-truong-thanh
vay-von-ngan-hang
vay-von-ngan-hang
va-von-ngan-hang

Users on page

Đang Truy Cập: 26
Tất Cả: 40100

C.TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ KINH DOANH TRƯỜNG THÀNH

Địa Chỉ :490A Điện Biên Phủ,Phường 21,Quận Bình Thạnh,TP.HCM.

Hotline : 0918.360.897 - 0919.169.076

Webisite : http://vayvontruongthanh.com

CoppyRight @ 2015 Design By Vương Quốc Web.